Wykaz nr 37/2025 z dnia 21 października 2025 r. w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym w Wilkanowie nr 179 wraz z ułamkową częścią działki przynależną do lokalu w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy.
Bystrzyca Kłodzka, dnia 21.10.2025 r.
O B W I E S Z C Z E N I E
Burmistrza Bystrzycy Kłodzkiej
Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
1.Wykaz nr 37/2025 z dnia 21 października 2025 r. w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym w Wilkanowie nr 179 wraz z ułamkową częścią działki przynależną do lokalu w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy.
2. Zapłata za nabywany lokal mieszkalny nastąpi na podstawie uchwały Nr XIX/136/2000 Rady Miejskiej Bystrzycy Kłodzkiej z dnia 07.02.2000 r. (tekst jednolity Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 2017 r. poz. 2185 z późn. zm.).
3.Wykaz stanowi załącznik do obwieszczenia i podlega ogłoszeniu przez okres 21 dni na tablicy ogłoszeń i stronach internetowych tutejszego urzędu.
4. Wykaz i obwieszczenie wchodzą w życie z dniem 21 października 2025 r.
5. Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Gruntami pok. 304 lub telefonicznie nr 74/ 8117653.
Sporządziła:
Anna Olma
W Y K A Z nr 37/2025
w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym w Wilkanowie nr 179 wraz z ułamkową częścią działki przynależną do lokalu w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy.
1. Położenie nieruchomości – gmina Bystrzyca Kłodzka, Wilkanów nr 179
działka nr 410/1 (AM-5) o pow. 1500 m2 – udział 22% - 330 m2
Księga wieczysta - SW1K/00090923/2
Księga wieczysta - nie zawiera wpisów dotyczących obciążenia nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi jak i hipoteką.
2. Przedmiot sprzedaży- lokal mieszkalny nr 2 znajduje się w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym położonym w gminie Bystrzyca Kłodzka, obręb Wilkanów nr 179. Składa się z następujących pomieszczeń: dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju o łącznej powierzchni 72,90 m2. Do lokalu przynależą: komórka gospodarcza położona na parterze budynku o pow. 8,50 m2 oraz dwie piwnice o łącznej pow. 18 m2. Łącznie powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego i pomieszczeń przynależnych wynosi 99,40 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynoszącym 22%. Przedmiotowy lokal usytuowany jest na parterze budynku.
Ustanawianie odrębnej własności lokalu w domu wielolokalowym, wchodzącym w skład nieruchomości, następuje na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1048).
3. Cena nieruchomości wynosi – 187 000,-zł (słownie: sto osiemdziesiąt siedem tysięcy złotych).
4. Przeznaczenie w planie miejscowym: Dla miejscowości Wilkanów brak planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Bystrzyca Kłodzka uchwalonego Uchwałą nr XLI/412/13 z 28 lutego 2013 r. działka nr 410/1, AM-5 obręb Wilkanów o powierzchni 1500 m2 znajduje się na obszarze oznaczonym WL-MRU1 – teren zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i usługowej.
5. Sprzedaż lokalu następuje w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy.
6. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu wymienionej nieruchomości
na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2* ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) składają wniosek w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
*art. 34 ust. 1 pkt 1 - „ przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie.”
*art. 34 ust. 1 pkt 2-„ jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 05.12.1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie...”
Osoby posiadające prawo pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości powinny zgłaszać swoje roszczenia zgodnie z art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami do dnia 02 grudnia 2025 r.
Wykaz wchodzi w życie z dniem 21 października 2025 r. i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie urzędu i urzędowej stronie internetowej przez okres 21 dni tj. do dnia 11 listopada 2025 r.
Sporządziła:
Anna Olma