Pierwszy przetarg ustny ograniczony w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej, położonej w Starej Łomnicy w granicach działki nr 1117/3 do właścicieli działek bezpośrednio przyległych do nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.

Przetarg Nr GN. 6.2026                                                                                                 Bystrzyca Kłodzka ,dnia 11.03.2026r.

Burmistrz Bystrzycy Kłodzkiej

działając na podstawie rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r.w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021r. poz.2213 ) oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U.z 2024, poz.1145  z późn. zm)

Ogłasza pierwszy  przetarg ustny ograniczony w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej,  położonej w Starej Łomnicy w granicach działki nr 1117/3 do właścicieli działek bezpośrednio przyległych do nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.

Dane dotyczące nieruchomości :

Położenie nieruchomości  Stara Łomnica,  działka 1117/3 o pow. 0,0985 ha, księga wieczysta

SW1K 00063183/4 – nie zawiera wpisów dotyczących obciążenia nieruchomości  ograniczonymi prawami rzeczowymi jak i hipoteką 

Właściciel                                Gmina Bystrzyca Kłodzka

Przedmiot sprzedaży- Wyceniana nieruchomość położona w centrum wsi. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowią tereny niezabudowane, a w dalszej odległości -tereny  zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej. 

Przeznaczenie w planie miejscowym: Dla terenu lokalizacji nieruchomości nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego –zmienionym Uchwałą nr LIII/430/2022 Rady Miejskiej Bystrzycy Kłodzkiej z dnia 26.01.2022r. teren lokalizacji wycenianej nieruchomości oznaczony jest symbolem SŁ-MRU-1 tereny zabudowy mieszkaniowa, zagrodowej-rozproszonej

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych uwidocznionych w katastrze nieruchomości  a okazanie punktów granicznych nabywanej działki może nastąpić na życzenie

i  wyłączny koszt  nabywcy.

Cena wywoławcza nieruchomości  wynosi  75 000,- zł netto (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych) + 23%  podatek VAT

Wadium -                             7.500,00 zł. (słownie : siedem tysięcy pięćset złotych) należy wnieść w środkach pieniężnych przelewem na rachunek Gminy Bystrzyca Kłodzka nr konta 07 9588 0004 9700 0299 2000 0090  w Gospodarczym Banku Spółdzielczym w Strzelinie Oddział w Bystrzycy Kłodzkiej  z adnotacja „Przetarg GN.6.2026 – działka nr 1117/3 Stara Łomnica ”

Wpłaty należy dokonać do dnia 10 kwietnia 2026r.  przy czym liczy się termin faktycznego wpływu w/w kwoty na konto Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej ( ostateczny termin wpływu 10  kwiecień 2026r).

Postąpienie  -      o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do  pełnych dziesiąte  złotych (750,00 zł.)

Zbycie nieruchomości             przetarg ustny ograniczony do właścicieli działek bezpośrednio przyległych do działki ewidencyjnej nr 1117/3 tj. właścicieli działek ewidencyjnych nr 1115 i 1118/3 płożonych  w Starej Łomnicy.

Uzasadnienie wyboru formy przetargu :

Ograniczone możliwości samodzielnego zagospodarowania nieruchomości. Zainteresowanie właścicieli gruntów bezpośrednio przyległych nabyciem nieruchomości w celu poprawy warunków zagospodarowania posiadanych nieruchomości

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny złożyć pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z aktualnym wypisem z rejestru gruntów lub odpisem z księgi wieczystej dla posiadanej nieruchomości bezpośrednio przyległej do działki będącej przedmiotem sprzedaży tj. działki nr 1117/3 położonej w Starej Łomnicy, oświadczeniem o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz
o posiadaniu tytułu prawnego własności do gruntu, który bezpośrednio przylega do nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży (wzór oświadczenia w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, pok. 305), dowód wpłaty wadium.

Dokumenty należy złożyć w kopercie w terminie do dnia 10 kwietnia 2026r. do godziny 15,00

w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej , Plac Wolności 1 , pok.11  z dopiskiem  „Przetarg GN.6.2026-działka nr 1117/3  Stara Łomnica”

Komisja przetargowa w dniu 13 kwietnia 2026r.  o godz.14,00 sprawdzi czy złożone potwierdzenia spełniają warunki przetargu i poinformuje poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń listy osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu. Lista zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy ( obok pokoju 305 – III  piętro)  jak również zostanie zamieszczona na stronie www.bip.bystrzycaklodzka.pl/  w zakładce nieruchomości komunalne – wyniki przetargów i negocjacji.

Przetarg odbędzie się w dniu 15 kwietnia  2026r. o godz. 11,00 w siedzibie Urzędu Miasta I Gminy w  Bystrzycy Kłodzkiej, Plac Wolności 1  - sala 111 ( I piętro)

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest :

- zakwalifikowanie przez komisję przetargową do uczestnictwa w przetargu

- okazanie dowodu tożsamości

- jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez  pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału   

  pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego

- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego  

  oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości  ze środków  

  pochodzących z majątku wspólnego lub złożenia przez osobę przystępującą do przetargu  

  oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego –  art.37 § 1 pkt.1 ustawy z dnia

  25 lutego 1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( Dz.U z 2023r. poz.2809 z póź. zmianami)

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika ,który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej .

Wygrywający przetarg uiszcza pełną kwotę za nieruchomość przy czym wlicza się w nią wpłacone wadium.

Należność za nabycie nieruchomości płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego (w dniu podpisania aktu notarialnej należność winna być zaksięgowana na koncie Gminy). Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto.

Koszty umowy notarialnej i sądowe, które określi notariusz  ponosi nabywca nieruchomości.

Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu

i terminie podanym w zawiadomieniu, właściwy organ może  odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę  zawarcia umowy notarialnej.    

Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r.o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( tekst jednolity Dz.U. z 2017r. poz.2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydanie na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia .

Wadium wpłacone przez uczestnika , który przetarg nie wygrał zostanie zwrócone w  terminie  3-ch dni licząc od dnia zamknięcia przetargu.

Burmistrz Bystrzycy Kłodzkiej zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny w trybie właściwym  dla ogłoszenia o przetargu.

Szczegółowych informacji dot. przedmiotowej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami

tut. Urzędu, pokój 305 , 306  tel. 74/ 8117-655, 652

Ogłoszenie o przetargu zamieszczono na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu oraz na stronie internetowej

http://bip.bystrzycaklodzka.pl w zakładce nieruchomości komunalne /ogłoszenia o przetargach, a ponadto w dzienniku www.dkl24.pl

Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym

i faktycznym nieruchomości oraz ich aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Sprawę prowadzi :

Marzena Sakowska

tel. 74/8117 655