Pierwszy przetarg ustny nieograniczony w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej, położonej w Starej Łomnicy w granicach działki nr 1117/2

Przetarg Nr GN. 7.2026                                                                                                 Bystrzyca Kłodzka ,dnia 11.03.2026r.

Burmistrz Bystrzycy Kłodzkiej

działając na podstawie rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r.w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021r. poz.2213 ) oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U.z 2024, poz.1145  z późn. zm)

Ogłasza pierwszy  przetarg ustny nieograniczony w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej,  położonej w Starej Łomnicy w granicach działki nr 1117/2 .

Dane dotyczące nieruchomości :

Położenie nieruchomości  Stara Łomnica,  działka 1117/2 o pow. 0,1799ha, księga wieczysta

SW1K 00063183/4 – nie zawiera wpisów dotyczących obciążenia nieruchomości  ograniczonymi prawami rzeczowymi jak i hipoteką 

Właściciel                                Gmina Bystrzyca Kłodzka

Przedmiot sprzedaży- Wyceniana nieruchomość położona w centrum wsi. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowią tereny niezabudowane, a w dalszej odległości -tereny  zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej. 

Przeznaczenie w planie miejscowym: Dla terenu lokalizacji nieruchomości nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego –zmienionym Uchwałą nr LIII/430/2022 Rady Miejskiej Bystrzycy Kłodzkiej z dnia 26.01.2022r. teren lokalizacji wycenianej nieruchomości oznaczony jest symbolem SŁ-MRU-1 tereny zabudowy mieszkaniowa, zagrodowej-rozproszonej

Dla działki nr 1117/2 została wydana Decyzja Burmistrza Bystrzycy Kłodzkiej nr 106/2025

o warunkach zabudowy i zagospodarowania z dnia 11.03.2025r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą  techniczną.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych uwidocznionych w katastrze nieruchomości  a okazanie punktów granicznych nabywanej działki może nastąpić na życzenie i  wyłączny koszt  nabywcy.

Cena wywoławcza nieruchomości  wynosi  119  000,- zł netto (słownie: sto dziewiętnaście tysięcy złotych) + 23%  podatek VAT

Wadium -                            11 900,00 zł (słownie : jedenaście tysięcy dziewięćset złotych) należy wnieść w środkach pieniężnych przelewem na rachunek Gminy Bystrzyca Kłodzka nr konta 07 9588 0004 9700 0299 2000 0090  w Gospodarczym Banku Spółdzielczym w Strzelinie Oddział w Bystrzycy Kłodzkiej  z adnotacja „Przetarg GN.7.2026 – działka nr 1117/2 Stara Łomnica ”

Wpłaty należy dokonać do dnia 10 kwietnia 2026r.  przy czym liczy się termin faktycznego wpływu w/w kwoty na konto Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej ( ostateczny termin wpływu 10  kwiecień 2026r).

Postąpienie  -      o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do  pełnych dziesiąte  złotych (1 190,00 zł)

Zbycie nieruchomości             przetarg ustny nieograniczony

Przetarg odbędzie się w dniu 15 kwietnia  2026r. o godz. 11,30 w siedzibie Urzędu Miasta I Gminy w  Bystrzycy Kłodzkiej, Plac Wolności 1  - sala 111 ( I piętro)

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest :

1) osobiste wstawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnym poświadczeniem podpisu.

2) w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą - wydruk z Centralnej Ewidencji

i Informacji o Działalności Gospodarczej

3) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej– Dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowanie do działania  w imieniu spółki (oryginały do okazania ). Za  aktualne uważa się dokumenty (wydruki z KRS-u oraz CEIDU)  wygenerowane nie wcześniej niż  1 m-c przed dniem przetargu.

4) przedstawienie komisji przetargowej oryginału dowodu wpłacenia wadium,

5) złożeniu pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez administratora danych Gminę Bystrzyca Kłodzka zs. Plac Wolności 1 , 57-500 Bystrzyca Kłodzka , w celu realizacji postepowania przetargowego na zakup nieruchomości,

6) pisemne oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęcie ich bez zastrzeżeń

7) w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenia przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego –  art.37 § 1 pkt.1 ustawy z dnia 25 lutego 1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( Dz.U z 2023r. poz.2809 z póź. zmianami)

8) przedłożenie pisemnego oświadczenia, że oferentowi znany jest stan techniczny nieruchomości

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika ,który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej.

Wygrywający przetarg uiszcza pełną kwotę za nieruchomość przy czym wlicza się w nią wpłacone wadium-najpóźniej dzień przed zawarciem umowy notarialnej (w dniu podpisania aktu notarialnej należność winna być zaksięgowana na koncie Gminy).

Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto.

Koszty umowy notarialnej i sądowe, które określi notariusz  ponosi nabywca nieruchomości.

Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, właściwy organ może  odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę  zawarcia umowy notarialnej.    

Osoby będące cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r.o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( tekst jednolity Dz.U. z 2017r. poz.2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydanie na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia .

Wadium wpłacone przez uczestnika , który przetarg nie wygrał zostanie zwrócone w  terminie  3-ch dni licząc od dnia zamknięcia przetargu.

Burmistrz Bystrzycy Kłodzkiej może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z uzasadnionej przyczyny informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Szczegółowych informacji dot. przedmiotowej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami  tut. Urzędu, pokój 305 , 306  tel. 74/ 8117-655, 652

Ogłoszenie o przetargu zamieszczono na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu oraz na stronie internetowej  http://bip.bystrzycaklodzka.pl  w zakładce nieruchomości komunalne /ogłoszenia o przetargach, na portalu internetowym WWW.dkl24.pl .

Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz ich aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Sprawę prowadzi:

Marzena Sakowska

tel.74/8117655 lub 652