Wykaz nr 4/2026 z dnia 6 lutego 2026 r. w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste udziału 2/44 części w nieruchomości zabudowanej położonej w Bystrzycy Kłodzkiej, oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 189, obręb Centrum stanowiącej własność Gminy Bystrzyca Kłodzka objętej księgą wieczystą SW1K/00046502/2 wraz z nieodpłatnym przeniesieniem na własność garażu w trybie bezprzetargowym na rzecz samoistnego posiadacza gruntu.
Bystrzyca Kłodzka, dnia 06.02.2026 r.
O B W I E S Z C Z E N I E
Burmistrza Bystrzycy Kłodzkiej
Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
o g ł a s z a m
1. Wykaz nr 4/2026 z dnia 6 lutego 2026 r. w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste udziału 2/44 części w nieruchomości zabudowanej położonej w Bystrzycy Kłodzkiej, oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 189, obręb Centrum stanowiącej własność Gminy Bystrzyca Kłodzka objętej księgą wieczystą SW1K/00046502/2 wraz z nieodpłatnym przeniesieniem na własność garażu w trybie bezprzetargowym na rzecz samoistnego posiadacza gruntu.
2. Wykaz stanowi załącznik do obwieszczenia i podlega ogłoszeniu przez okres 21 dni na tablicy ogłoszeń i stronach internetowych tutejszego urzędu.
3. Wykaz i obwieszczenie wchodzą w życie z dniem 6 lutego 2026 r.
4. Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pok. 304 lub telefonicznie nr 74/ 8117653.
Sporządziła:
Anna Olma
W Y K A Z nr 4/2026
w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste udziału 2/44 części w nieruchomości zabudowanej położonej w Bystrzycy Kłodzkiej, oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 189, obręb Centrum stanowiącej własność Gminy Bystrzyca Kłodzka objętej księgą wieczystą SW1K/00046502/2 wraz z nieodpłatnym przeniesieniem na własność garażu w trybie bezprzetargowym na rzecz samoistnego posiadacza gruntu.
1. POŁOŻENIE DZIAŁKI: Bystrzyca Kłodzka obręb 0002 Centrum
2. NUMER DZIAŁKI : 189 (AM-3)
3. POWIERZCHNIA: 0,0596 ha
4. WŁAŚCICIEL: GMINA BYSTRZYCA KŁODZKA
5. KSIĘGA WIECZYSTA: SW1K/00046502/2
6.ZBYCIE : FORMA BEZPRZETARGOWA – oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu wraz z nieodpłatnym przeniesieniem na własność garażu na rzecz samoistnego posiadacza gruntu
7. Zagospodarowanie: Przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest w centrum miasta,
w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej średniej intensywności i zabudowy usługowej.
Stan użytkowy
| Działka | nr 189, AM-3 |
| Obszar | 0,0596 ha |
| Kształt | Wydłużony |
| Rzeźba terenu | Teren płaski |
| Ogrodzenie | Nie |
| Dojazd | Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową |
| Stan zagospodarowania | Nieruchomość zabudowana budynkiem z ciągiem garaży. W ramach udziału w prawach do nieruchomości dzierżawcy przysługuje boks garażowy o powierzchni 19,00 m2 w średnim stanie technicznym, wzniesiony około 1990 r. Ściany konstrukcyjne murowane z pustaka żużlobetonowego, stropodach z płyt kanałowych, pokryty papą. Wrota garażowe drewniane, wzmocnione . Instalacja elektryczna. W sąsiedztwie nieruchomości przebiega pełna infrastruktura techniczna (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna). Powierzchnia zabudowy: 20 m2. |
8. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Dla terenu lokalizacji nieruchomości został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA Nr XXIII/207/16 RADY MIEJSKIEJ W BYSTRZYCY KŁODZKIEJ z dnia 22 kwietnia 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północno-zachodniej części obszaru miasta
Bystrzyca Kłodzka i części obszaru wsi Stara Bystrzyca. Przeznaczenie: A38U/MW - teren zabudowy usługowej/zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
9. Wartość rynkowa udziału wynoszącego 2/44 w nieruchomości – 23 000 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych) w tym: wartość udziału w prawie własności gruntu – 4500 zł, wartość budynku 18 500 zł.
I. Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości wynosi 25% ceny nieruchomości (wartości gruntu) co stanowi kwotę 1 383,75zł ( sł. jeden tysiąc trzysta osiemdziesiąt trzy złote 75/100) w tym podatek VAT w wysokości 23% (258,75 zł), która jest płatna przed podpisaniem aktu notarialnego.
II. Stałe opłaty roczne wynoszą 1% wartości działki co stanowi kwotę 55,35 zł (słownie: pięćdziesiąt pięć złotych 35/100) w tym podatek VAT w wysokości 23% (10,35 zł); płatne do dnia 31 marca każdego roku począwszy od 2027 r.
III. Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
10. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu wymienionej nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2* ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) składają wniosek w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
*art. 34 ust. 1 pkt 1 - „ przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie.”
*art. 34 ust. 1 pkt 2 - „ jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 05.12.1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie.”
Osoby posiadające prawo pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości powinny zgłaszać swoje roszczenia zgodnie z art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami do dnia 20 marca 2026 r.
Wykaz wchodzi w życie z dniem 6 lutego 2026 r. i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie urzędu i urzędowej stronie internetowej przez okres 21 dni tj. do dnia 27 lutego 2026 r.
Sporządziła: Anna Olma